Si vous êtes sur le point de vous lancer dans la construction de votre prochaine habitation, il est important de vous renseigner sur les différentes obligations à respecter. Dans un premier temps, il vous faut une couverture pour vous protéger contre les risques éventuels du chantier. Ainsi, la loi oblige les propriétaires, maîtres d’œuvre à prendre une assurance dommage-ouvrage au prix choisi par ces derniers. En effet, vous pouvez choisir librement votre contrat d’assurance. Mais justement, comment faire le bon choix et trouver une assurance au meilleur prix ?
Trouver une assurance dommage-ouvrage à un prix adapté
Pour ne pas se retrouver en difficulté financière sur votre projet de construction, il est important d’anticiper un budget et de connaître les dépenses obligatoires. Pour cela, il faut vous rendre chez différents spécialistes de l’assurance afin de connaître les prix de ces dernières. Faire jouer la concurrence vous permet de découvrir les différentes prestations et les services proposés. Certaines formules sont plus adaptées que d’autres à votre situation personnelle. Tenez-en compte lors de votre choix !
Ainsi, il est important de noter que chaque assureur fixe de manière libre le montant qu’il accorde à sa couverture dommage-ouvrage. C’est donc pour cette raison qu’il est particulièrement utile de demander des devis détaillés. Anticiper cette étape vous permet d’intégrer l’assurance dommage-ouvrage au prix dans l’enveloppe de votre crédit bancaire.
Mais alors, comment est calculé le prix de cette couverture pour vos travaux ?
Le montant affiché sur le devis peut varier d’un assureur à un autre. Celui-ci dépend des risques à assurer sur votre construction. De plus, il faut savoir que les spécialistes dans le domaine de l’assurance fixent des taux variables allant de 0,8% à 12% sur le coût global des travaux. Ainsi, il est logique avec cet écart d’avoir une assurance dommage-ouvrage à un prix très différent d’un professionnel à un autre.
Toutefois, si vous vous sentez perdu dans cette négociation, vous pouvez passer par l’intermédiaire d’un courtier qui réalise pour vous la recherche d’une assurance au meilleur prix. Cela vous permet de commencer votre chantier sans être stressé par la signature de votre assurance. Prenez quelques informations complémentaires sur les assurances avec le site spécialisé magazine-assurance.fr.
Quels sont les risques couverts par votre assurance ?
L’assurance dommage-ouvrage au prix juste est aussi celle qui vous protège face aux risques de votre construction. En effet, celle-ci agit de manière complémentaire avec la garantie décennale du constructeur pour vous indemniser rapidement en cas de désordre pendant les dix années qui suivent la réception des travaux. Son prix est donc évidemment un budget puisque celle-ci est active pendant dix ans.
Il faut alors veiller à ce qu’elle couvre correctement les risques liés aux actions menées par votre constructeur. Ainsi, cette assurance doit prendre en charge :
Les dommages qui surviennent dès la réception des travaux et qui compromettent la destination de votre bien. Par exemple, vous remarquez des fissures importantes sur l’un de vos murs 3 ans après la fin des travaux. Ces dernières peuvent remettre en cause la solidité de votre maison et vous empêcher d’y vivre.
Les dommages sur les éléments indissociables liés à votre bien. Par exemple, votre chauffage ne fonctionne pas correctement.
Dans ces deux situations, vous devez rapidement contacter votre assureur pour connaître les actions à suivre. Celui-ci vous conseillera d’informer votre constructeur par écrit pour lui demander d’agir afin de réparer les désordres découverts sur le bien concerné. Sans retour ou action de sa part, la procédure d’indemnisation doit être enclenchée. L’assurance dommage-ouvrage au prix juste doit alors fonctionner en complément avec la garantie décennale du constructeur. La fédération française de l’assurance vous donne plus d’information sur cette garantie sur son site spécialisé ffa-assurance.fr. Prenez donc le temps de bien vous renseigner avant le début de votre construction.
